Terrasse glissante : causes, dangers et solutions

La glissance d'une terrasse est causée par des dépôts qui forment un film glissant à la surface du matériau. En Île-de-France, ce phénomène est amplifié par l'humidité et la pollution.

• Mousse et algues vertes : elles créent un film biologique extrêmement glissant, surtout quand elles sont humides.
• Biofilm invisible : fine couche de micro-organismes (algues, bactéries) invisible à l'œil nu mais très glissante.
• Dépôts calcaires : en surface des carrelages, créent une texture savonneuse quand ils sont mouillés.
• Feuilles décomposées : forment une boue organique extrêmement glissante.
• Joints dégradés : un carrelage avec joints en creux accumule eau et dépôts.

Une terrasse glissante représente un risque de chute grave, notamment :

• Par temps de pluie ou de brume (surface 3 à 5x plus glissante qu'à sec)
• Pour les personnes âgées ou les jeunes enfants
• Sur les terrasses avec escaliers ou dénivelés
• Au petit matin avec la rosée

Sur le plan légal, si un accident survient sur votre terrasse, votre responsabilité de propriétaire peut être engagée si la terrasse était dans un état manifestement dangereux.

• Nettoyage haute pression : élimine la totalité du biofilm, mousse et dépôts. Résultat immédiat. C'est la solution la plus efficace et la plus durable.
• Traitement antidérapant : produit à appliquer après nettoyage sur les dalles lisses. Augmente le coefficient de friction sans modifier l'aspect.
• Remplacement des joints : si les joints creux sont la cause principale, leur remplacement règle le problème à long terme.

La combinaison nettoyage HP + traitement antidérapant est optimale pour les terrasses exposées.

Si ce problème est accompagné d'humidité, d'une tache ou d'un sol qui suinte, une fuite d'eau cachée peut en être la cause. Nos pages de diagnostic :

→ Toutes nos pages recherche de fuite  ·  Comment savoir si j'ai une fuite ?

Nettoyage terrasse glissante dans tout l'IDF. Secteurs couverts : Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-de-Marne (94), Seine-et-Marne (77) et autres départements IDF.